Em Foco 833

Custos de nova construção aumentam 13,4% em apenas 12 meses – produtos cerâmicos aumentam 70%!

De acordo com um estudo do Instituto Nacional de Estatística (INE), estima-se que em julho de 2022 os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 13,4% em termos homólogos (relativamente ao mesmo mês do ano passado), ou seja em apenas 12 meses. Em relação ao mês anterior (junho 2022) o aumento foi de mais 0,9 pontos percentuais (p.p.).

Foram os preços dos materiais que tiveram maior peso no crescimento dos custos de construção. O preço dos materiais e o custo da mão de obra apresentaram, respetivamente, variações homólogas de 17,5% e de 7,7%

Entre os materiais que mais contribuíram para esta evolução estão os produtos cerâmicos, com crescimentos homólogos de cerca de 70%. O gasóleo apresentou um crescimento homólogo acima dos 30%. As madeiras e derivados de madeira, o cimento, os aglomerados e ladrilhos de cortiça e as obras de carpintaria e os tubos de PVC apresentaram crescimentos homólogos superiores a 20%.

O gráfico da Fig. 1 (ICCHN) demonstra que os custos da nova construção já tinham começado a crescer de forma mais acentuada ao longo de 2021. A partir de janeiro de 2022 esse crescimento dispara em flecha, ainda antes do início da guerra na Ucrânia, o que está a criar uma situação preocupante em termos de disponibilização futura de habitação a preços comportáveis para a generalidade da população. • Fonte: INE

15/09/2022

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